Место, где мы живем, оказывает огромное влияние на качество нашей жизни. Расположение, оснащение и другие важные факторы влияют на наш повседневный комфорт. Узнайте, каких ошибок следует избегать при аренде квартиры и на что стоит обратить внимание.

Аренда квартиры и расположение

Первый критерий, на который следует обратить внимание, — это местоположение. Чем больше город, тем важнее этот критерий. Перед началом поиска и перед просмотром предложений по аренде необходимо определить, о каких зонах (жилых массивах, районах) города идет речь.

Знаешь, лучше всего жить рядом с местом работы. А если расстояние составляет несколько и даже несколько десятков километров, прежде чем договориться о просмотре квартиры посуточно https://roomer.by/comfort/kurenie-razresheno-na-balkone, желательно проверить связи и маршруты от квартиры до места работы.

Также проверьте, как далеко находится ближайший продуктовый магазин, остановка, поликлиника и другие места, которые вам понадобятся.

Квартира в многоквартирном доме или в многоквартирном доме?

Еще один важный вопрос: многоквартирный дом или доходный дом? Многое зависит от состояния каждого дома, ведь может случиться так, что отремонтированный доходный дом окажется в лучшем состоянии, чем старый блок.

В случае с таунхаусами стоит учитывать высоту потолков и плату за отопление . Большие помещения с высокими потолками трудно обогреть. В результате счета за отопление зимой могут быть необычно высокими.

В обоих случаях узнайте (например, у владельца), безопасна ли территория и кто будет вашими ближайшими соседями. Чувствовать себя хорошо там, где вы живете, — это очень важно.

Аренда квартиры и площади

Правильный размер – еще один важный вопрос. В этом контексте вы должны учитывать всех людей, которые будут жить с вами, и предметы (технику, мебель), которые вы хотите перевезти.  

Если у вас есть домашние животные, также подумайте об их удобстве. А перед арендой сообщите арендодателю , что ваша собака, кошка или другое домашнее животное переезжает к вам. Не все собственники квартир согласны на «дополнительного жильца» из-за возможного ущерба.

Аренда квартиры и окон

Известно, что стоит обратить внимание на эстетику квартиры: качество стен, санузла, мебели и дополнительного оборудования, но очень важны в этом наборе окна. От них зависит температура в помещении, особенно в холодное время года.

Негерметичные окна могут увеличить счета за отопление. Поэтому перед сдачей квартиры проверьте их качество и герметичность.

Аренда квартиры и счета

В контексте счетов стоит спросить о сборах за последние годы. К каким расходам нужно быть готовым. Как часто происходят выплаты. Кто будет платить по счетам . Должны ли вы отправить деньги владельцу или оплатить сборы самостоятельно.

Все вопросы, связанные с оплатой, должны быть в договоре, который вы внимательно читаете перед подписанием.

Аренда квартиры и дополнительного оборудования

Бывает, что хозяин оставляет технику в квартире и в основном все необходимое на месте. Тем не менее, это не всегда так.

Поэтому обязательно спросите об этом перед арендой. Есть ли утюг и гладильная доска, чайник, тостер, телевизор и, конечно же, мебель — кровать, письменный стол для работы или стол и стулья, и все остальное, что необходимо для повседневного существования.

Часто на фотографиях, представляющих квартиру, есть элементы, которые будут сняты перед сдачей в аренду. Спросите об этом владельца.

Снять квартиру через агентство или напрямую?

Однозначного ответа нет. Все зависит от того, на что вы рассчитываете и сколько можете тратить на аренду в месяц. В первую очередь — читайте все договоры и спрашивайте о расходах. Вы должны учитывать тот факт, что агентство недвижимости также должно зарабатывать.

С другой стороны, брокер может предложить вам множество решений и приспособить квартиру к вашим потребностям. Компании обычно имеют в своем распоряжении более одной квартиры.