В материалах АИЖК указывается, что отказ от поддержки ипотеки приведет к сокращению выдачи такого типа кредитов с 1,7 трлн рублей в 2014 году до 200 млрд рублей в 2015 году. Для поддержки ипотечного кредитования АИЖК с представителями банковского сообщества подготовили ряд мер. Если же власти примут план Агентства и выделят 400 млрд рублей, то объемы выдачи ипотеки снизятся всего в два раза (примерно до 800 млрд рублей). При этом субсидии могут распространяться только на кредиты на покупку квартир в новостройке, срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — не менее 20%, максимальный размер кредита — 8 млн руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 млн руб. — для остальных регионов. Кабмин решил выделить из бюджета 20 млрд рублей на субсидирование ставок по ипотеке.

Заемщику предложат ставку ниже ключевой, а государство из казны доплатит, чтобы банк получил ставку на 2,2% выше ключевой.

Заместитель председателя правления Фора-банка Дмитрий Орлов перечислил важнейшие цели, на которые следует направить деньги: на поддержку строительного сектора эконом-класса, на субсидирование процентной ставки по ипотеке и выкуп облигаций с ипотечным покрытием. При этом ценные бумаги должны были быть обеспечены ипотечными кредитами на покупку только нового жилья, а ставка по кредитам не должна была превышать 11% годовых.

Как работает субсидирование процентной ставки по ипотеке?

Среди прочего речь пойдёт о поддержке рынка ипотечного кредитования.