Суд не удовлетворил требования ЗАО «Зингер» и не признал исполненными компанией обязательства по реконструкции «Дома книги» на Невском проспекте.

Отметим, что в 2014 году ЗАО «Зингер» обратилось в Арбитражный суд с требованием признать компанию исполнившей свои обязательства по реконструкции арендуемого здания на Невском, 28. В противном случае памятник архитектуры мог выбыть из городской собственности. Судом первой инстанции в иске было отказано. Позицию властей суд поддержал в первой и во второй инстанциях. В настоящее время в Доме Зингера располагаются книжный магазин «Дом книги» и бизнес-центр с головным офисом социальной сети «ВКонтакте». Городской Арбитражный суд отказал компании, поэтому повторный иск был рассмотрен в Апелляционном суде, где «зингеровцам» вновь не удалось выиграть.

Компания ссылалась на то, что договор аренды здания, заключенный с городом еще в 1999 году, предусматривает реконструкцию здания, подразумевающую создание нового объекта недвижимости и последующее выбытие его из государственной собственности.

Впрочем, здание по условиям договора передавалось компании для проведения только реставрации, а не реконструкции, что подтверждено разрешительной документацией, а также документами по приемке выполненных работ, которая выдавалась арендатору.

Таким образом, произведенные арендатором в ходе капитального ремонта изменения здания не приведут к возникновению у него права собственности на объект, пояснили в комитете.